Azienda agricola nel cuore del Montecucco

Azienda agricola situata a sud della Toscana, nella provincia di Grosseto, a 30 km dal Mar Tirreno, dove i vigneti e gli oliveti hanno un’ esposizione climatica favorevole alla perfetta maturazione dei frutti.
L’Azienda ha una superficie complessiva di 72 ha, con altitudine che varia da 140 mslm a 220 mslm suddivisi in due corpi aziendali, il primo di 50 circa, che costituisce il centro aziendale ed il cuore dell’attività agricola con circa 14 ha di vigneto e 5 ha di oliveto, il resto boscato e seminativo ed il secondo, di 22 ha circa, è situato a 20 km a nord completamente boscato.
Il centro aziendale si trova sul fronte della strada provinciale con ottima visibilità commerciale, i fabbricati presenti sono un casale del 900’ adibito ad uso abitativo, uffici, lavorazione canapa, agriristoro e magazzino per totali mq. 700 circa, il secondo fabbricato adibito a cantina per circa mq. 400 oltre accessori, con capacità di 1200 ettolitri fra vasi vinari in acciaio ed in cemento vetrificato oltre a tutti i macchinari per la vinificazione e l’imbottigliamento. Le coltivazioni principali sono in primis vigneto poi oliveto, i seminativi e cereali e canapa in rotazione con leguminose e foraggiere.
Le uve vengono lavorate e trasformate direttamente in azienda, fino al confezionamento.
I vini prodotti hanno varie denominazioni, dall’igt toscano al Doc. il brand commerciale ha inizio dagli anni 80’ ma l’azienda produce vino dagli anni 50’.
Dati sui vigneti: l’età di impianto varia dagli anni 80’ fino al 2003, con una densità di viti per ha, che varia dai 3000 per i più datati ai 6500 per i più giovani.
Attualmente sono prodotte circa 40.000 bottiglie ma si può arrivare a circa 90/100.000.
La vendita viene effettuata per il 60% in Italia e 40% estero (Germania, svizzera, Giappone, USA).
Gli oliveti di 5.5 ha circa sono tutti IGP toscano, con proprio marchio presente sul mercato ormai da 30 anni.
Inoltre l’azienda produce canapa e commercializza i prodotti derivati.

Prezzo vendita a cancello chiuso Euro 2.6 mln
Inoltre si può acquistare alcune parti d’immobili per 220/250 mq. Totali all’interno dei fabbricati e circa 5 ha di terreno di altri proprietari per completare la piena proprietà naturale.

Al centro dei terreni dell’azienda in posizione dominante c’è un casale ristrutturato recentemente dove vive il proprietario con la sua famiglia disposto in tre unità per totali mq. 350 oltre a parco circostante; se interessati viene venduto a parte ad Euro 800.000.